Location Autre 31 m² Lorient (56100)

Espace professionnel atypique de 31 m² à Lorient, idéalement situé au R+1 avec éclairage naturel grâce à une grande verrière. Parfait pour divers usages, incluant atelier d'artiste, avec fibre optique et équipements modernes.

En plein centre de Lorient ,à proximité des transports en commun, à 10 minutes à pied de la gare, cet espace professionnel à louer au R+1 constitue une opportunité adaptée aux activités tertiaires, recherchant un emplacement central et fonctionnel.
L'environnement urbain permet une implantation cohérente ,avec un accès simple pour les usagers.
D'une surface de 31 m²,cet espace atypique bénéficiant d'un éclairage exceptionnel avec une immense verrière et un mur en pavés de Verre ,est en parfait état et dispose d'équipements appréciables pour un usage quotidien confortable. Le local se compose d'un espace bureau redivisible pour création d'un coin attente, d'un vaste espace de rangement dossier, d'une kitchenette et d'un sanitaire indépendant.
Local pouvant convenir à beaucoup d'usages y compris atelier d'artiste (précédemment utilisé par une esthéticienne puis un architecte ).
L'immeuble est desservi par la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels .
Montant du loyer hors taxes 450 € HT soit 540 € TTC
Charges+ taxe foncière 45 € HT soit 54 € TTC