1426 m² Boulogne billancourt (92100)

BUREAUX RENOVES ERP

Une opportunité immobilière d'exception : 1 418 m² de bureaux indépendants, rénovés et ERP-compatibles

Au coeur de la dynamique économique de Boulogne-Billancourt, EVOLIS vous invite à découvrir une surface de bureaux rare et prestigieuse. Situé à Boulogne, au sein d'un ensemble immobilier de très bon standing, ce plateau d'un seul tenant combine volume architectural, accessibilité parfaite et confort de travail haut de gamme.

## Les Atouts Majeurs du Bien

Un volume atypique et spectaculaire : Oubliez les standards tertiaires classiques. Ce plateau de 1 418 m² de plain-pied se distingue par des volumes généreux, offrant une impression d'espace et une luminosité remarquables.

Une indépendance totale : Bénéficiant de ses propres accès privatifs, ce bien offre à votre entreprise une autonomie complète, une identité forte et une sécurité renforcée (gestion des flux optimisée).

Prêt à l'aménagement (Open Space) : Entièrement rénovée et climatisée, la surface est livrée brute de cloisonnement en open space. C'est une véritable page blanche qui vous permet de concevoir vos futurs espaces (flex-office, bulles de réunion, zones collaboratives) sur-mesure.

## Conformité Technique & Accessibilité

Parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes et des activités recevant du public :

Normes PMR : L'ensemble de la surface est entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

Potentiel ERP : Grâce à de nombreuses issues de secours et des accès stratégiquement répartis, ce plateau coche toutes les cases techniques pour l'obtention des normes ERP (Établissement Recevant du Public), idéal pour des activités de formation, de conseil ou de services.

## Bien-être au Travail & Espaces Extérieurs

Cet immeuble a été pensé pour offrir un cadre de travail axé sur la qualité de vie :

Patio Central & Cour Extérieure : Profitez de véritables havres de paix végétalisés en plein coeur de vos bureaux. Ces espaces extérieurs privatifs sont parfaits pour les pauses de vos collaborateurs, des réunions informelles au grand air ou des événements d'entreprise.

Parkings privatifs : Un grand sous-sol sécurisé abrite des places de parking, directement et facilement accessibles par ascenseur depuis votre plateau de bureaux.

## Une Accessibilité Stratégique

Situé à une adresse prisée, l'immeuble bénéficie d'une connectivité idéale :

Transports en commun : À seulement 5 minutes à pied de la station « Boulogne - Pont de Saint-Cloud » (Métro Ligne 10).

Réseau routier : À proximité immédiate du Pont de Saint-Cloud, offrant un accès rapide aux quais de Seine, au Boulevard Périphérique et aux autoroutes A13 / A86.

Vie de quartier : Un environnement urbain qualitatif entouré de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.

Contactez les équipes d'EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, les plans de plain-pied, ou pour planifier une visite exclusive de ce site d'exception.

Une opportunité immobilière d'exception : 1 418 m² de bureaux indépendants, rénovés et ERP-compatibles

Au coeur de la dynamique économique de Boulogne-Billancourt, EVOLIS vous invite à découvrir une surface de bureaux rare et prestigieuse. Situé à Boulogne, au sein d'un ensemble immobilier de très bon standing, ce plateau d'un seul tenant combine volume architectural, accessibilité parfaite et confort de travail haut de gamme.

## Les Atouts Majeurs du Bien

Un volume atypique et spectaculaire : Oubliez les standards tertiaires classiques. Ce plateau de 1 418 m² de plain-pied se distingue par des volumes généreux, offrant une impression d'espace et une luminosité remarquables.

Une indépendance totale : Bénéficiant de ses propres accès privatifs, ce bien offre à votre entreprise une autonomie complète, une identité forte et une sécurité renforcée (gestion des flux optimisée).

Prêt à l'aménagement (Open Space) : Entièrement rénovée et climatisée, la surface est livrée brute de cloisonnement en open space. C'est une véritable page blanche qui vous permet de concevoir vos futurs espaces (flex-office, bulles de réunion, zones collaboratives) sur-mesure.

## Conformité Technique & Accessibilité

Parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes et des activités recevant du public :

Normes PMR : L'ensemble de la surface est entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

Potentiel ERP : Grâce à de nombreuses issues de secours et des accès stratégiquement répartis, ce plateau coche toutes les cases techniques pour l'obtention des normes ERP (Établissement Recevant du Public), idéal...