800 m² Breuil magne (17870)

Cet ensemble se compose de 13 locaux qui sont loués individuellement avec un bail commercial. Les loyers sont indiqués toutes charges comprises. La structure offre, pour l'ensemble des locataires, une très grande entrée suivie de couloirs desservant l'ensemble des bureaux ainsi que des sanitaires comprenant 4 toilettes femmes, 3 lavabos , 4 toilettes hommes, et un toilette avec lavabo PMR de 9m². une salle d'eau avec cabine d'angle. une cuisine de 13.50m² aménagée et spacieuse à disposition. une réserve de 7.50m² pour divers stockage.

50 emplacements de parking à disposition, sécurisé avec porte d'entrée motorisée et portillon avec fermeture à clefs .

Emplacement idéal pour chaque entreprise et les accueils de leurs clients.

Désignation :

1BUREAUX ou salle de réunion de 92m²( loyer Mensuel HT 1090€) C/C

2BUREAUX12,00 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C

3BUREAUX12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C

4BUREAUX12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C

5BUREAUX12,90 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C

6BUREAUX12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C

7BUREAUX22,50 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 490€) C/C

8BUREAUX22,20 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 490€) C/C

9BUREAUX24,50 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 515€) C/C

10BUREAUX27,50 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 550€) C/C

11BUREAUX16,10 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 420€) C/C

12BUREAUX16,00 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 420€) C/C

13BUREAUX ou activités 185m²-------- ( loyer Mensuel HT 1390€) C/C

Un Bail sera rédigé pour chaque locataire par étude Notariale à la charge du locataire 1000€ HT

Montant des honoraires par locataire 1250€ HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 583582 )

Nom du négociateur : DUBOIS Philippe

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant