2 pièces 40 m² Brumath (67170)

Bureaux Neufs & Services Premium – Brumath Centre (67170)

Boostez votre activité dans un cadre moderne et lumineux, calme et stratégique.

Situés au 3 rue du Général de Gaulle, au cœur de Brumath, nous vous proposons trois bureaux privatifs au sein d'un plateau de 148 m² entièrement conçu pour le confort des professionnels.
Disponibles dès l'été 2026.

*Des espaces de travail haute performance

Oubliez les nuisances sonores et les variations de température.
Nos bureaux sont pensés pour une concentration totale :

-Surface : 11 à 13 m² (3 unités disponibles).
-Grande hauteur sous plafond : 2m80 à 3m
-Luminosité exceptionnelle : Chaque bureau dispose de grandes baies vitrées offrant une clarté naturelle tout au long de la journée.
-Confort Acoustique : Traitement phonique haut de gamme pour une confidentialité parfaite.
-Climatisation & Chauffage : Système par pompe à chaleur (dernières normes énergétiques).
-Accessibilité : Locaux aux normes PMR, accessibles à tous vos collaborateurs et clients.

*Un pack 'Tout Inclus' pour plus de sérénité

Concentrez-vous sur votre business, nous gérons le reste.
Pour 500 euros HT / mois (charges forfaitaires incluses), vous bénéficiez de :
Accueil Physique : Un service d'accueil avec personnel durant les heures d'ouverture (un vrai plus pour l'image de votre entreprise).
Connectivité : Wi-fi haut débit inclus.
Salle de Réunion : Accès (sur réservation) à un espace de 22 m² équipé d'un écran TV pour vos présentations.
Espace Détente : Cuisine commune aménagée pour vos pauses déjeuner.
Charges comprises : Électricité, eau, chauffage et entretien.

*Flexibilité & Emplacement

-Évolutivité : Besoin de plus d'espace ? Possibilité d'ajouter un ou plusieurs postes en open-space selon vos besoins.
-Localisation : Emplacement stratégique en centre-ville, facilitant l'accès pour vos rendez-vous et le quotidien de votre équipe.
-Accessibilité idéale : Situé au 3 rue du Général de Gaulle.
La gare de Brumath est accessible en 10 min à pied ou 2 min à vélo.
-Bail précaire possible : Maîtrisez votre engagement sans stress

Ces bureaux sont la solution idéale pour :

-Professions Libérales & Paramédical : (Consultants, psychologues, avocats, assureurs) recherchant un cadre de réception client prestigieux avec un accueil physique dédié.

-Jeunes Entreprises & Startups : Pour celles qui sortent de pépinières ou du domicile et souhaitent tester leur croissance sans l'engagement lourd d'un bail commercial classique.

-Antennes Régionales : Sociétés basées à Strasbourg ou Haguenau souhaitant un pied-à-terre stratégique et lumineux à Brumath pour leurs collaborateurs locaux.
Indépendants en quête de calme : Professionnels du digital ou de la création ayant besoin d'un isolement phonique parfait et d'une lumière naturelle pour rester productifs.


Loyer : 500 euros HT / mois (Charges comprises) Disponibilité : Été 2026

Plus d'informations :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6700 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Jérémy Roussel
- Agent Immobilier
Téléphone
E-mail :
SIREN : 941931123