2251 m² Chatenay malabry (92290)

BUREAUX A LOUER AU PIED DU TRAMWAY

EVOLIS vous propose dans un ensemble immobilier en copropriété idéalement situé le long de l'A86 et au pied du Tramway T10 2 106 m² de bureaux divisibles à partir de 145 m².

Cet espace prend place au sein d'un ensemble immobilier de standing, certifié RT2012 et HQE (Haute Qualité Environnementale).

Des Prestations Prêtes à l'Emploi

Les plateaux bénéficient d'un aménagement optimal et de prestations de qualité :

Espace fonctionnel : Bureaux déjà cloisonnés, pré-câblés et entièrement climatisés.

Extérieurs exceptionnels : Un balcon filant ainsi qu'une grande et belle terrasse privative.

Accessibilité & Sécurité : Immeuble sécurisé (interphone / digicode), étages desservis par ascenseur.

Stationnement : Nombreux parkings disponibles sur une zone sécurisée par accès par badges.

Une Accessibilité et un Cadre de Vie Idéaux

L'immeuble profite d'une situation géographique stratégique pour vos collaborateurs et clients :

Connectivité : Accès immédiat aux axes autoroutiers A86, N118 et N20, et connexion directe au Tramway T10.

Environnement dynamique : Situé au pied de nombreux commerces de bouche, d'une salle de sport et d'un centre commercial.

Cadre verdoyant : À seulement quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, idéal pour les pauses déjeuner.

Pour visiter ces surfaces, n'hésitez pas à nous contacter !

EVOLIS vous propose dans un ensemble immobilier en copropriété idéalement situé le long de l'A86 et au pied du Tramway T10 2 106 m² de bureaux divisibles à partir de 145 m².

Cet espace prend place au sein d'un ensemble immobilier de standing, certifié RT2012 et HQE (Haute Qualité Environnementale).

Des Prestations Prêtes à l'Emploi

Les plateaux bénéficient d'un aménagement optimal et de prestations de qualité :

Espace fonctionnel : Bureaux déjà cloisonnés, pré-câblés et entièrement climatisés.

Extérieurs exceptionnels : Un balcon filant ainsi qu'une grande et belle terrasse privative.

Accessibilité & Sécurité : Immeuble sécurisé (interphone / digicode), étages desservis par ascenseur.

Stationnement : Nombreux parkings disponibles sur une zone sécurisée par accès par badges.

Une Accessibilité et un Cadre de Vie Idéaux

L'immeuble profite d'une situation géographique stratégique pour vos collaborateurs et clients :

Connectivité : Accès immédiat aux axes autoroutiers A86, N118 et N20, et connexion directe au Tramway T10.

Environnement dynamique : Situé au pied de nombreux commerces de bouche, d'une salle de sport et d'un centre commercial.

Cadre verdoyant : À seulement quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, idéal pour les pauses déjeuner.

Pour visiter ces surfaces, n'hésitez pas à nous contacter !

Surface totale : 2 106 m² divisibles à partir de 376 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand
92120 Montrouge

DISPOSITIONS :
- Surface de 598 m2, loyer de 190 euros m²/an HT HC, avec 39.9 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 380.9 m2, loyer de 190 euros m²/an HT HC, avec 39.9 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 376.51 m2, loyer de 190 euros m²/an HT HC, avec 39.9 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 751 m2, loyer de 190 euros m²/an HT HC, avec 39.9 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 145 m2, loyer de 190 euros m²/an HT HC, avec 39.9 euros m²/an HT de charges.
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
. Postes de vidéophonie
. Terrasses aménagées et loggias accessibles
. Plateaux de bureaux en excellent état
. Faux plafond en fibres minérales
. Sols PVC
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Plateaux de bureaux en excellent état

. Faux plafond en fibres minérales

. Sols PVC

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Cloisonnement amovible

. Plateaux d'une profondeur de

15 mètres et trame de 1,35 mètres
. Ascenseur

. Contrôle d'accès par badge

. Postes de vidéophonie

. Terrasses aménagées et loggias accessibles