1 pièce 36 m² Dardilly (69570)

L'agence immobilière Kahûte vous fait découvrir ce grand bureau lumineux de 36m2 situé dans un parc tertiaire calme et verdoyant à Dardilly "Les bureaux de Jubin" situé 5 Chemin du Jubin. Le bureau est composé d'une grande salle de 27m2 et d'un bureau attenant de 9m2 Cet espace de travail cloisonné, équipé et meublé, est situé au sein d'un coworking offrant une salle d'attente, une cuisine partagée ( Micro ondes, Machines à café + machine à thé, Frigo, Lave Vaisselle, évier, ustensiles de cuisine ) avec les autres occupants du coworking (seulement 2 autres locataires) + accès au toilettes. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec une climatisation réversible intégrée assurant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située sur un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, permettant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients, cette surface de bureau se trouve à proximité des axes routiers et de toutes les commodités (restaurants, commerce, pôle moto) permettant un accès facile à Lyon et ses environs. De plus, les transports en commun sont accessibles à pied depuis le bâtiment. Concernant les meubles: 2 bureaux, 6 chaises de bureau, une table ronde, 2 armoires, un caisson de bureau, un porte manteaux. 2 places de Parking inclues Disponibilité Immédiate. Loyers: 500 euros ht/mois les 12 premiers mois puis 750 euros/mois le reste du contrat. Charges: 100 euros/mois Honoraires de Location (30% du loyer annuel après les 12 premiers mois): 2628 euros ht. Montant du dépôt de garantie: 2190 euros La zone économique Techlid, située à l'ouest de Lyon, est un pôle dynamique regroupant plus de 16 000 établissements et environ 71 000 emplois. Elle s'étend sur 15 communes, offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais. Techlid se distingue par son environnement propice à l'innovation, attirant des startups, des PME-PMI innovantes, ainsi que des grands groupes internationaux. Grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures de transport performantes, Techlid joue un rôle crucial dans le développement économique de la région lyonnaise... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Gérémie Pradinas 06/69/25/42/42. Suivez les conseils, les articles et tous les biens de notre agence Kahûte en avant-première en nous rejoignant sur Facebook : Kahûte.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Fibre optique : Oui
Charges : 100

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/164_E1UdjCq8DIRwdEJ6rC


Provision sur Charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366838.pdf