Location Duplex/Triplex 4 pièces 79 m² Castres (81100)

Ce joli duplex de 80 m² séduit par son grand balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours. Lumineux et fonctionnel, il offre trois chambres dont une en mezzanine, un cadre idéal à proximité des commerces et écoles.

Charmant duplex de 80 m² avec grand balcon

Venez découvrir ce joli duplex d'environ 80 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie convivial comprenant :

Un salon chaleureux ouvrant sur un grand balcon filant ;

Une cuisine indépendante aménagée ;

Une salle d'eau ;

Un WC séparé.

Côté nuit, ce duplex dispose de :

Deux chambres avec placards intégrés ;

Une troisième chambre en mezzanine, parfaite pour préserver l'intimité de chacun ou aménager un espace bureau.

Son véritable atout ? Un magnifique balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager des moments de détente en extérieur.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien offre le parfait compromis entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.

Les plus :

Climatisation ;

Nombreux rangements ;

Grande luminosité ;

Balcon spacieux ;

Proche de toutes les commodités.

Une place de parking privative

N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Cette annonce référence 339199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014.

Honoraires à la charge du locataire : 750,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €

Dépôt de garantie : 750,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE GOUTARD