Location Duplex/Triplex 5 pièces 100 m² Ferney voltaire (01210)

Dans un secteur recherché de Ferney-Voltaire, découvrez ce magnifique appartement T5 en duplex, aux beaux volumes et à l'agencement idéal, offrant une séparation parfaite entre les espaces de vie et de nuit.
Au premier niveau, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon cosy et un séjour convivial. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine par son confort et sa fonctionnalité. Un bureau, situé à ce niveau, constitue un espace idéal pour le télétravail.
À l'étage, l'espace nuit, au calme, se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort à toute la famille, salle de bains
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un autre balcon apportant un espace extérieur supplémentaire.
En annexes, ce bien rare dispose de deux garages en sous-sol et d'une cave, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
Un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille en quête de confort dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités.
Provisions de charges avec régularisation annuelle de 350 € incluse dans le loyer comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et ordures ménagères.
Classe énergétique définie dans le DPE : D
Disponible mi aout 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Part Honoraires Etat des lieux : 304.3 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 350 euros/moisCharges complémentaires : Les provisions sur charges avec régularisation annuelle comprennent eau froide, eau chaude, chauffage et ordures ménagères. Contrat individuel pour électricité