168 m² Hyères (83400)

À louer, superbe local professionnel de 167,86 m2, idéalement situé en plein cœur de Hyères, sur la très recherchée Place Clemenceau, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics.
Ce local lumineux bénéficie d'un cadre de travail moderne et qualitatif, avec une grande verrière centrale apportant une lumière naturelle remarquable dans l'ensemble des espaces.
Caractéristiques principales :

Surface : 167,86 m2
Très lumineux
Grande verrière architecturale
Accès PMR
Toilettes PMR
2 sanitaires
Issue de secours
Nombreuses prises électriques et RJ45 réparties dans toutes les pièces et sur tout le pourtour du local
Configuration fonctionnelle et modulable
Climatisation
Environnement professionnel de qualité

Activités idéales :
Convient parfaitement pour :

professions libérales
activités médicales et paramédicales
bureaux d'études
sociétés informatiques
cyber-sécurité
sécurité / surveillance
centres de formation
coworking ou activités tertiaires

Emplacement premium :
Situation stratégique en centre-ville avec excellente accessibilité et plusieurs solutions de stationnement à proximité immédiate.
Local rare sur le secteur, offrant des prestations techniques et un confort de travail particulièrement adaptés aux activités professionnelles exigeantes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Laurent BERTELA (EI)


SIRET : 528 234 107
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par BERTELA Laurent - EI - NoRSAC: 528234107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Détails :
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 4320 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BERTELA Laurent
Taxe foncière : 0 euros