4 pièces 160 m² La farlède (83210)

ABT IMMOBILIER, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, situés sur la commune de La Farlède, au c?ur d'une zone commerciale dynamique, attractive et sécurisée, ces bureaux développent une surface d'environ 160 m² en R+1.

Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ces locaux offrent un environnement de travail idéal pour toute activité souhaitant allier accessibilité, confort et image professionnelle.

Les espaces ont été conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes et proposent des prestations de qualité :


Accueil et espaces de travail modulables 
Bureau de direction indépendant 
Salle de réunion dédiée 
Cuisine aménagée 
Deux sanitaires privatifs avec point d'eau 
Climatisation réversible 
Locaux lumineux et fonctionnels 
Prestations adaptables selon les besoins de l'utilisateur.

L'ensemble bénéficie également de 4 places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour le développement de votre activité dans un environnement professionnel recherché.

Conditions financières: 


Loyer mensuel HT : 2 000 €
Charges mensuelles HT : 280 €
Taxe foncière annuelle HT : 2 000 €
Bail commercial 3/6/9 ans 
Dépot de garantie : 2 mois HT

Honoraires de cabinet : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Sont inclus la rédaction de bail et l'état des lieux.



prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle