1098 m² Malakoff (92240)

Ne laissez pas passer l'opportunité de propulser votre entreprise dans un cadre prestigieux à Malakoff grâce à Evolis. Nous vous proposons à la location un espace exceptionnel de 1 673 m² non divisibles dédié à vos bureaux et activités professionnelles, idéal pour des usages high-tech ou de laboratoire. Ce bien rare, avec ses locaux traversants et un accès privatif sur rue, se distingue par une architecture contemporaine et une configuration optimisée, incluant une belle hauteur sous plafond et des espaces modulables. Offrant une vue imprenable sur un jardin apaisant, il garantit un environnement de travail lumineux et serein, propice à l'innovation. Les atouts pratiques de ce local incluent un accès livraison, une aire de réception, une cafétéria conviviale, et des sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), renforçant ainsi son accessibilité et fonctionnalité. Ce cadre unique représente une chance inouïe de conjuguer efficacité et bien-être, tout en bénéficiant de la dynamique d'un quartier en pleine croissance. Ne tardez pas à transformer cet emplacement stratégique en levier de croissance pour votre entreprise. Contactez Evolis dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité.

Ne laissez pas passer l'opportunité de propulser votre entreprise dans un cadre prestigieux à Malakoff grâce à Evolis. Nous vous proposons à la location un espace exceptionnel de 1 673 m² non divisibles dédié à vos bureaux et activités professionnelles, idéal pour des usages high-tech ou de laboratoire. Ce bien rare, avec ses locaux traversants et un accès privatif sur rue, se distingue par une architecture contemporaine et une configuration optimisée, incluant une belle hauteur sous plafond et des espaces modulables. Offrant une vue imprenable sur un jardin apaisant, il garantit un environnement de travail lumineux et serein, propice à l'innovation. Les atouts pratiques de ce local incluent un accès livraison, une aire de réception, une cafétéria conviviale, et des sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), renforçant ainsi son accessibilité et fonctionnalité. Ce cadre unique représente une chance inouïe de conjuguer efficacité et bien-être, tout en bénéficiant de la dynamique d'un quartier en pleine croissance. Ne tardez pas à transformer cet emplacement stratégique en levier de croissance pour votre entreprise. Contactez Evolis dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité.

Surface totale : 1 098 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand
92120 Montrouge

DISPOSITIONS :
- Surface de 1098 m2, loyer de 360 euros m²/an HT HC, avec 45 euros m²/an HT de charges.
. Bâtiment BBCA
. Bâtiment HQE
. Certifications BREEAM et EFFINERGIE
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Digicode
. Interphone
. Contrôle d'accès
. Espace ouvert

. Locaux lumineux

. Hauteur sous plafond de 3,71 mètres

. Faux planchers techniques

. Possibilité de normes E.R.P

. Chauffage électrique

. Local technique

. Salle de réunion

. Espace détente

. Sanitaires privatifs

. Cuisine

. 6 places 2 roues

. 51 m² de locaux vélos

. 4 500 m² d'espaces extérieurs

. Labels : BBCA / BIODIVERCITY, HQE EXCELLENT, BREEAM EXCELLENT, OSMOZ, NOE, EFFINERGIE
. Bâtiment BBCA

. Bâtiment HQE

. Certifications BREEAM et EFFINERGIE

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Visiophone

. Digicode

. Interphone

. Contrôle d'accès

. PC sécurité

. Gardiennage

. Accès PMR

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur PMR

. Hôtesse d'accueil

. Conciergerie

. Salle de réunion partagé

. Jardin paysager

. Cafétéria

. R.I.E.

. 4 500 m² d'espaces végétalisés : 2 000 m² de jardins et 2 500 m² de terrasses

. 2 215 m² d'espaces de services