Location Propriété/Château 5 pièces 104 m² Senonnes (53390)

Propriété équestre unique près de l'hippodrome de Senonnes, avec une maison récente de 100 m², 10 boxes spacieux et deux paddocks, le tout sur un terrain arboré de 8900 m². Idéal pour les passionnés et professionnels du galop.

Je vous présente cette propriété équestre dédié au galop située tout près de l'hippodrome de Senonnes et à proximité immédiate des pistes d'entrainement CERGO. Un emplacement idéal pour l'entrainement des chevaux de course et un environnement calme.

Le site est constitué d'une maison d'environ 100 m2 habitables construite en 2005, de 10 boxes de 12m² chacun ainsi que 2 paddocks, le tout implanté sur un terrain arboré de 8900 m2.

La maison est constituée de :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et wc indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une pouvant être divisée pour créer une troisième chambre. Ainsi qu'une salle de bain mixte équipée d'une douche, d'une baignoire et wc. Un espace bureau est également aménagé sur le palier.

Le sous-sol complet permet d'accueillir une sellerie, un atelier et deux voitures.

A l'extérieur, la propriété dispose de deux grands paddocks entièrement clôturés et de dix boxes de 12.5 m2 chacun, avec abreuvoir automatique et robinet au devant des boxes.

Un bien idéal pour les professionnels de la discipline du galop. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1232,00€, dont 336,00€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) (réf. 611193 )

Nom du négociateur : MAREAU Valerie