170 m² Rillieux la pape (69140)

LOCAL A LOUER

Evolis vous propose à la location un local d'activité de 170 m² disponible immédiatement, idéal pour une activité artisanale, de stockage, de showroom ou de petite production.

Ce bien développe une surface totale de 170 m² comprenant 43 m² dédiés à l'activité, au stockage ou à un espace d'exposition, ainsi que 127 m² de bureaux aménagés avec trois bureaux indépendants, un espace repas et des sanitaires. Une mezzanine d'environ 20 m² permet également un stockage léger complémentaire.

Le local bénéficie d'équipements adaptés aux activités professionnelles avec une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres, une porte piétonne, une dalle béton, une alimentation électrique 380 V tarif bleu ainsi qu'une cour de déchargement facilitant les manoeuvres des poids lourds et utilitaires. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A46 et A42, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de l'agglomération lyonnaise ainsi que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Loyer annuel : 21 216 euros HT HC.

Bail commercial 3/6/9 ans.

Disponibilité immédiate.

Evolis vous propose à la location un local d'activité de 170 m² disponible immédiatement, idéal pour une activité artisanale, de stockage, de showroom ou de petite production.

Ce bien développe une surface totale de 170 m² comprenant 43 m² dédiés à l'activité, au stockage ou à un espace d'exposition, ainsi que 127 m² de bureaux aménagés avec trois bureaux indépendants, un espace repas et des sanitaires. Une mezzanine d'environ 20 m² permet également un stockage léger complémentaire.

Le local bénéficie d'équipements adaptés aux activités professionnelles avec une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres, une porte piétonne, une dalle béton, une alimentation électrique 380 V tarif bleu ainsi qu'une cour de déchargement facilitant les manoeuvres des poids lourds et utilitaires. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A46 et A42, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de l'agglomération lyonnaise ainsi que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Loyer annuel : 21 216 euros HT HC.

Bail commercial 3/6/9 ans.

Disponibilité immédiate.

Surface totale : 170 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS LYON ACTIVITE - 60 quai Perrache
69002 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 170 m2, loyer de 124.8 euros m²/an HT HC, avec 12 euros m²/an HT de charges.
-Accès PL et camionnette.
-Cours de déchargement.
-Porte piétonne.
-Trois places de stationnements.
-Porte sectionnelle 3x4 mètres.
-Dalle béton
-Alimentation éclectique 380v tarif bleu.
-Surface au sol 170m² comprenant (atelier, zone de stockage ou showroom 43m²) + (3 bureaux ,1coin repas et wc 127m²)
-Surface Mezzanine 20m² pour charges légères.
-Accès PL et camionnette.

-Cours de déchargement.

-Porte piétonne.

-Trois places de stationnements.

-Porte sectionnelle 3x4 mètres.

-Dalle béton

-Alimentation éclectique 380v tarif bleu.

-Surface au sol 170m² comprenant (atelier, zone de stockage ou showroom 43m²) + (3 bureaux ,1coin repas et wc 127m²)

-Surface Mezzanine 20m² pour charges légères.

-Situation/Transports : Route D433, D483 Autoroute A46