T4 Rives (Isère 38)
RIVES (38) – BUREAUX 120 m² RDC – ULTRA-VISIBILITÉ & PARKING
Zone d'activité du Levatel | À 300m de la Gare | Disponibilité Immédiate
Boostez votre visibilité ! Profitez de locaux fonctionnels au cœur d'un secteur dynamique, bénéficiant d'une opportunité d'affichage publicitaire rare.
Des Locaux Prêts à l'Emploi (120 m²)
Entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, l'espace est idéalement agencé :
* 4 bureaux fermés (calmes et lumineux).
* Un bel espace d'accueil avec zone d'attente.
* Un espace de repos pour vos collaborateurs.
* Sanitaires aux normes PMR.
* Système de chauffage pompe à chaleur réversible changé en 2023
Le 'Plus' Visibilité
* Enseigne / Publicité : Possibilité d'utiliser un panneau publicitaire de 4m x 3m, offrant une visibilité exceptionnelle à votre entreprise sur un axe fréquenté.
Accessibilité & Stationnement
* Parking: Places de parking privées incluse au pied du local.
* Transports : Gare SNCF de Rives à 300 mètres (5 min à pied).
* Axes routiers: Proximité immédiate de l'autoroute A48 (Grenoble-Lyon).
Conditions Locatives:
* Loyer mensuel : 1500 euros TTC.
* Provisions charges (Taxe foncière) : 250 euros / mois.
* Dépôt de garantie: 4500euros ( 3 mois de loyer)
* Honoraire à la charge de l'acquéreur: 1800euros HT
Diagnosctic énergétique:
DPE C: 193 kWhEP/m².an
GES A: 5 kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Trenta Immobilier
Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.
Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.
Numéro de mandat : 141
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires : 1800 euros
Charges : 208 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 120m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel électrique
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 86676189
- Mise à jour 05/06/2026 à 01:10
Qualité de connexion internet à Rives (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
TRENTA IMMOBILIER
Agence immobilière à Voiron (38500)
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C'est en tant que professionnels de l'immobilier reconnus à Voiron, dans le Pays Voironnais et à grenoble que les agences immobilières Trenta, situées au 4 Boulevard Denfert Rochereau pour l'agence immobilière de Voiron et au 8 Cours Jean Jaurès, 38000 pour celle de Grenoble, se consacrent entièrement à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vous fournir nos conseils d'experts.
Notre objectif est unique et clair pour notre agence de Voiron : vous fournir un soutien et des conseils d'experts à chaque étape, que ce soit pour la vente de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un espace professionnel, pour l'acquisition de nouveaux biens, ou encore pour la gestion locative de vos propriétés.
Des services personnalisés
Chaque client a des besoins uniques et chaque bien immobilier possède ses propres caractéristiques et attraits. C'est pourquoi nos services sont hautement personnalisés. Nous prenons le temps d'analyser vos besoins spécifiques, d'étudier minutieusement la situation et de vous proposer des solutions adaptées, que vous soyez vendeur ou acheteur.
Expertise en gestion locative
De plus, notre expertise en gestion locative vous assure une tranquillité d'esprit, en gérant efficacement tous les aspects liés à la location de votre bien, depuis la recherche de locataires fiables jusqu'à la maintenance et la gestion administrative.
Syndic de copropriété
Gestion administrative, financière et technique de votre copropriété : un syndic à l'écoute, réactif et transparent pour assurer la bonne tenue de votre immeuble.
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un bien immobilier
