Saint gilles croix de vie (Vendée 85)
Saint Gilles, Au sein de la zone d'activités de la Bégaudière, je vous propose à la location un local professionnel récent construit fin 2021, parfaitement adapté à une activité artisanale, technique ou de petite production.
Ce bâtiment en ossature métallique double peau développe une surface totale d'environ 137 m², comprenant :
97 m² d'atelier / stockage / toilettes
40 m² de bureaux
Equipement technique du local :
• Porte sectionnelle : 3 m (H) x 4 m (L)
• Alimentation électrique triphasée
• Fibre installée
• Chauffage électrique dans la partie administrative
• Bâtiment récent offrant une bonne performance énergétique
Situé dans une zone d'activités dynamique, l'emplacement permet un accès facile pour les professionnels et leurs clients.
Conditions locatives
• Loyer mensuel : 1 800 € HT
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Bail commercial notarié
• Honoraires de rédaction : 50 % bailleur / 50 % locataire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945530
Nom du négociateur : RABALLAND Martine
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 137m2 environ
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935386506
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Saint gilles croix de vie (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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