216 m² Saint-herblain (44800)

SAINT HERBLAIN ATLANTIS ARMOR
Plateau de bureaux à louer de 216 m², au 1er étage sans ascenseur, bureaux de 10 à 21 m².
Entrée indépendante, parties communes comprenant 1 local technique, 1 espace détente, dégagement et sanitaires.
Parkings extérieurs mutualisés.
A proximité de la sortie périphérique PORTE D'ARMOR sortie n° 33, de la ligne 1 du tramway arrêt FRANCOIS MITTERAND, à 3 minutes en voiture du centre commercial Atlantis.
A 10 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE

- 10 bureaux avec cloisons modulables

- Baie de brassage

- Chauffage gaz collectif

- Bail 3/6/9/ Professionnel ou bail dérogatoire de 1 mois à 36 mois

- Loyer mensuel : 1260 € HT

- Provision sur charges mensuel : 360 € HT

- Taxe foncière : 1440 €

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation 25% du loyer annuel HT, frais de rédaction en sus
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4400 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 3 780 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 360 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 520 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2557

Honoraires : 3780 euros
Charges : 360.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle