5 pièces 100 m² Toulon (83000)

ABT IMMOBILIER, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 100 m², situés sur un axe principal du centre-ville de Toulon.
Ces locaux sont idéaux pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'une excellente visibilité.

Descriptif des surfaces

Un espace d'accueil de 28,60 m², offrant une zone de réception confortable et lumineuse ;
Quatre bureaux indépendants de 14,12 m², 13,93 m², 14,29 m² et 9,26 m², permettant l'installation de plusieurs postes de travail ou l'organisation de différents services ;
Une cuisine de 6,30 m² dédiée au personnel ;
Une salle de bains de 4,10 m² ;
Un WC indépendant de 2,07 m² ;
Un couloir de distribution de 6,71 m² ;
Un placard de rangement.

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 850 € TTC (non soumis à la TVA) ;
Provision mensuelle sur charges : 300 € TTC ;
Taxe foncière : 1 968 € par an ;
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Honoraires du cabinet
Les honoraires de commercialisation sont fixés à 15 % HT du loyer annuel hors taxes, à la charge du preneur.
Ils comprennent la rédaction du bail commercial ainsi que l'établissement de l'état des lieux d'entrée.



Charges : 300 euros/moisforfaitaires mensuelles