480 m² Vaulx en velin (69120)

Locaux indépendant

**À LOUER - Local d'activité rénové de 480 m² - Vaulx-en-Velin**

Evolis vous propose à la location un local d'activité fonctionnel de 480 m² idéalement situé sur la commune de Vaulx-en-Velin, au coeur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers ainsi que des transports en commun. Ce bien se compose de 60 m² de bureaux entièrement rénovés en 2023, climatisés et prêts à accueillir vos équipes, ainsi que de 420 m² de surface d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,20 m et 7,20 m. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED, de deux aérothermes gaz, d'une alimentation électrique triphasée (tarif Bleu) et d'une large porte coulissante métallique avec porte piéton intégrée, facilitant les livraisons et les flux logistiques. Le site dispose également d'un accès sécurisé, de places de stationnement privatives et de sanitaires H/F. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de petite production. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

**À LOUER - Local d'activité rénové de 480 m² - Vaulx-en-Velin**

Evolis vous propose à la location un local d'activité fonctionnel de 480 m² idéalement situé sur la commune de Vaulx-en-Velin, au coeur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers ainsi que des transports en commun. Ce bien se compose de 60 m² de bureaux entièrement rénovés en 2023, climatisés et prêts à accueillir vos équipes, ainsi que de 420 m² de surface d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,20 m et 7,20 m. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED, de deux aérothermes gaz, d'une alimentation électrique triphasée (tarif Bleu) et d'une large porte coulissante métallique avec porte piéton intégrée, facilitant les livraisons et les flux logistiques. Le site dispose également d'un accès sécurisé, de places de stationnement privatives et de sanitaires H/F. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de petite production. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Surface totale : 480 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS LYON ACTIVITE - 60 quai Perrache
69002 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 480 m2, loyer de 80 euros m²/an HT HC.
Accès sécurisé
Portail motorisé
Places de parking privatives
Hauteur sous plafond : de 6,20 à 7,20 m
Porte coulissante : 4,00 m (L) x 4,52 m (H)
Couverture en bac acier
Façades en bardage simple et béton
Aérothermes
Climatisation réversible dans les bureaux
Accès sécurisé

Portail motorisé

Places de parking privatives

Hauteur sous plafond : de 6,20 à 7,20 m

Porte coulissante : 4,00 m (L) x 4,52 m (H)

Couverture en bac acier

Façades en bardage simple et béton

Aérothermes

Climatisation réversible dans les bureaux

Bureaux rénovés en 2023

Sanitaires privatifs H/F

Alimentation électrique triphasée (tarif Bleu)

Sous-compteur d'eau