Location Villa 4 pièces 94 m² Clermont l herault (34800)

Exclusivité : villa spacieuse de 94,49 m², en très bon état, avec jardin et terrasse, stationnement disponible. Située près des écoles et des commerces, et à 37 km de la côte méditerranéenne. À découvrir rapidement.

EXCLUSIVITÉ - VILLA À 37 km de la côte méditerranéenne, nous vous présentons à louer, proche du centre-ville de CLERMONT L HERAULT (34800), cette villa de 4 pièces de 94,49 m² et de 587 m² de terrain sans vis-à-vis. Son intérieur dispose d'un beau séjour de 43 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Un chauffage électrique est présent dans la maison. Elle est en très bon état général. Avec un jardin et une terrasse, gagnez en espace et en confort. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place sur un parking extérieur. Cette villa est proche des écoles et des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Les autoroutes A75 et A750 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Alain Resnais vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un tennis. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cette propriété en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Citya Rive Gauche. Loyer de 1 295,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 327,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 048,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 286,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.