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Montagnac (34530) - Maison - 4 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992781161531
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Vente Maison 4 pièces 111 m² Montagnac (34530)

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Vente Maison Maison neuve T4 à vendre sur Montagnac Montagnac
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Description T4 à Montagnac

Maison neuve T4 à vendre sur Montagnac
Devenez propriétaire d'une maison neuve à Montagnac, dans un environnement calme et proche des commerces. 111 M2, 3 chambres, 2 salles de bains, le tout sur un terrain de 308 M2. Accès à des frais de notaire réduits et au prêt à taux zéro.

Profitez de cette opportunité rare sur la commune de Montagnac :
Devenez propriétaire de votre maison neuve dans un environnement calme, dans un quartier recherché et proche des commerces et axes routiers.
Ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) vous garantissant un projet sécurisé avec toutes les garanties légales.
Le projet comprend : une maison avec étage, d'une surface de 111 M2 environ, 3 chambres dont une suite, en rez de chaussée, une grande pièce de vie, deux salles de bains et deux toilettes.
Terrain de 308 M2.
Surfaces annexes : terrasse, carport, garage, balcon. Le tout d'environ 77 M2.
Construction aux normes RE2020.
Les plus du projet :
* Frais de notaire réduits
* Eligible au prêt à taux zéro
Livraison prévisionnelle six mois après acte.
Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés.
Visuels, plans et prix donnés à titre indicatif et non contractuel.
Vente en VEFA selon les articles L261-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 111m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 517-963
    • Mise à jour 10/07/2026 à 22:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montagnac (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    RIBEIRO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Agde (34300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    158 Avis

    RIBEIRO IMMOBILIER

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    95%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9978

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    RIBEIRO IMMOBILIER - Agde
       
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