Vente Maison 4 pièces 110 m² Saint malo (35400)

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Malo avec ces maisons biosourcées de 110 m². Espaces généreux, jardin privatif, proche de la nature et des commodités. Excellent confort avec chauffage écologique et architecture contemporaine en bois local.

A Vendre à Saint-Malo ! règlementation thermique RT 2012-20%, label bâtiment biosourcé niveau 1. AJP Immobilier vous propose des maisons individuelles de 110 m² habitables réparties sur deux niveaux, nichées au coeur de l'écoquartier de la Caserne de Lorette. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature, modernité et proximité de Saint-Malo. Espaces généreux : Séjour-cuisine lumineux de 46 m², 3 ou 4 chambres à l'étage avec velux, salle de bains équipée d'une baignoire spacieuse et meuble vasque double, nombreux placards aménagés. Chaque maison dispose d'un jardin privatif (jusqu'à 35 m²), d'une terrasse de 13 m², d'un abri jardin, d'un abri vélos et d'un local vélo vendu avec le bien. Confort et qualité : Chauffage par chaudière à pellets écologique, parquet stratifié, carrelage au rez-de-chaussée, faïence toute hauteur dans les salles d'eau, volets roulants électriques, gestionnaire de chauffage, sèche-serviettes. Vidéophone et stationnement privatif. Environnement privilégié : Architecture contemporaine en bois local, jardins paysagers, composteur, récupérateur d'eau. A 5 minutes en voiture de Saint-Malo intra-muros, à 2 pas du quartier de Saint-Servan, à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo. A proximité immédiate du Parc de la Briantais, des plages et des commodités. Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf ! Une vie de famille harmonieuse dans un quartier tourné vers l'avenir et le respect de l'environnement. Contactez AJP Immobilier Saint-Malo pour organiser votre visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 96 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190.44 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 34.7
Année de construction : 2025
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 2655

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 1190.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours