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Mérignas (33350) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785539702

Vente Maison 4 pièces 80 m² Mérignas (33350)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Mérignas (33350)
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Description T4 à Mérignas

Devenez propriétaire d'une maison neuve dans un cadre paisible. Cette maison de plain-pied de 80 m² avec 3 chambres est implantée sur un superbe terrain de 1 383 m², idéal pour un projet familial ou de jardin.

MAISON NEUVE T4 - 80 m² + GRAND TERRAIN 1 383 m² - MÉRIGNAS

Mérignas (33350) - Environnement calme et verdoyant

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre paisible ?
Découvrez ce projet de maison de plain-pied de 80 m², implantée sur un superbe terrain de 1 383 m².

Le projet maison :
Maison T4 - 80 m² habitables
3 chambres
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salle de bains
Maison de plain-pied fonctionnelle et optimisée
Projet 100% personnalisable selon vos envies

Le terrain :
Superficie exceptionnelle : 1 383 m²
Environnement calme et agréable
Idéal pour jardin, terrasse, piscine ou projet familial

Localisation :
À moins de 10 min de Castillon-la-Bataille
Gare SNCF (axe Libourne / Bordeaux)
Proximité commerces, écoles et services

Les + Alpha Constructions :
Maison conforme RE2020
Étude de sol G2 réalisée avant CCMI
Isolation performante (Hybris + combles optimisés)
Accompagnement complet de A à Z
Plans sur mesure adaptés à votre mode de vie

Contact direct : Alexandra CHAUVET - O95

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions.
Les visuels, surfaces et prix sont donnés à titre indicatif et non contractuels. Non soumis au DPE

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 62000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 1 chemin de Riboutet 33670 Créon
Référence : AC2465891_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1383 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1127763_1127772_3703526
    • Mise à jour 26/06/2026 à 20:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mérignas (Gironde 33)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    66%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Alpha Constructions

    Agence immobilière à Créon (33670)

    Alpha Constructions - Créon
       
     
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    Alpha Constructions - Créon

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    • Gironde (33)
    • 4 pièce(s), 80 m²

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