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Gradignan (33170) - Maison - 3 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992785561070
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Vente Maison 3 pièces 106 m² Gradignan (33170)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 106 m² Gradignan (33170)
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7 photos disponibles 

Description T3 à Gradignan

Découvrez un projet unique de maison contemporaine de 106 m² avec 2 suites parentales sur un beau terrain de 853 m², offrant confort et intimité, à deux pas des commerces et écoles.

Dans un environnement résidentiel recherché de Gradignan, dans le cadre d'un projet avec Alpha Construction, découvrez cette opportunité de construction d'une maison contemporaine en U de 106 m², idéalement implantée sur un beau terrain de 853 m², situé en seconde ligne, à l'abri des regards.

Cette maison à l'architecture moderne a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accès direct vers l'extérieur. Son agencement en U permet de créer un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le projet propose deux suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Les espaces sont optimisés pour répondre aux attentes actuelles en matière de bien-être et de praticité, avec de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos envies.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, ce projet allie qualité de vie, sérénité et accessibilité.

Prix hors frais de notaire et frais annexes.

Plusieurs modèles et personnalisations disponibles.

Contactez dès maintenant votre chargé de projet, Christophe CHARON, au O6.62.O9.14.55. Alpha Constructions Groupe HDV Hexaom

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 106m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 235000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 47A rue de la croix blanche 33770 Salles
Référence : CC2467179_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 106m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 853 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1127759_1127772_3704837
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Alpha Constructions

    Agence immobilière à Salles (33770)

    Alpha Constructions - Salles
       
     
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    Alpha Constructions - Salles

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