Vente Maison 5 pièces 117 m² Vic-la-gardiole (34110)

A Vic la Gardiole, en lisière de zone protégée tout en étant à proximité des commerces et à 5 min à pied de l'école.

Vous rêvez de la pureté du neuf sans attendre les délais de construction ? Découvrez cette villa contemporaine de 117 m², nichée dans un environnement naturel unique au bout d'une impasse, offrant une vue dégagée et un sentiment d'espace unique.

LES POINTS FORTS DE LA VILLA :
Volume & Lumière : Une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium haute performance. Un espace brut, prêt à accueillir la cuisine de vos rêves : îlot central, design épuré... vous devenez le créateur de votre intérieur.

Vie de Plain-pied : Une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse pour vos cafés au soleil dès le réveil.

Espace Famille : À l'étage, 3 belles chambres (toutes de plus de 12 m²) et une salle de bain familiale, offrant à chacun son indépendance.

Prestations de Qualité : Climatisation, grand garage intégré, et une superbe terrasse en bois de 26 m² pour vos soirées d'été.

UN ENVIRONNEMENT NATUREL UNIQUE :
Ici vous êtes dans un véritable écosystème méridional sur 816 m². Située en lisière de zone protégée, la propriété offre une vue dégagée sur la flore locale. C'est le lieu idéal pour les amoureux de grands espaces qui souhaitent un à paysager selon une approche naturelle.

PRÊTE À DÉCORER :
La structure est impeccable, les matériaux sont neufs et sous garanties décennales. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche finale :
- Installez votre cuisine sur-mesure (arrivées techniques déjà prêtes).
- Appropriez-vous l'extérieur pour en faire votre sanctuaire.

Les plus techniques :
- Menuiseries Alu haut de gamme.
- Garanties constructeur (Dommages-Ouvrage).
- Frais de notaire réduits (environ 20000€ d'économie).
- Grand garage pour stockage ou atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107

Surface terrain : 816 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON