Vente Maison 5 pièces 78 m² Houdan (78550)

Découvrez cette maison de ville à Houdan, idéale pour un premier achat avec ses espaces optimisés. Profitez d'un salon lumineux avec poêle à granulés et d'un double garage, le tout dans un emplacement central pratique.

Maison de ville idéalement située – Fonctionnelle et pleine de potentiel

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L'entrée s'effectue au rez-de-chaussée, avec un accès au premier étage où vous trouverez un espace de vie convivial composé d'un salon / séjour d'environ 23 m², agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée, vient compléter cet espace de vie.

Ce niveau dessert également deux chambres de belles dimensions (environ 16 m² et 10 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Au second étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Enfin, un double garage constitue un véritable atout pour ce bien.

Les + :

Emplacement idéal

Poêle à granulés

Double garage

Espaces optimisés

Une maison fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou un investissement.

Cette annonce référence 331089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos desperformances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS VAN DE WALLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant