Vente Maison 4 pièces 80 m² Champagné (72470)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CHAMPAGNÉ, PROCHE DE LE MANS

Située à Champagné, cette maison à bâtir de 80 m² propose un terrain spacieux de 2694 m². Idéalement située dans une zone pavillonnaire, elle vous permet de construire votre maison dans un cadre tranquille et proche de la ville.

Cette maison à construire comprend 4 pièces, dont 2 chambres. Vous trouverez également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire pour votre confort.

La maison est de plain-pied, ce qui offre une répartition agréable de l'espace sur un seul niveau.

Le terrain de plus de 2600 m² constitue un espace important pour bâtir et aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Champagné est une commune avec un accès commode à divers équipements. La ville est proche du Mans, à environ 11 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 25EX, Résa+, 121, 125 et 25 desservant des arrêts comme Léopold Gouloumes, Champagné-Gare et Collège Wilbur Wright. Une gare se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements. Les autoroutes A28 et A11 sont également à courte distance pour un accès rapide aux grands axes routiers.

Le secteur bénéficie de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : l'école maternelle publique Pauline Kergomard, les écoles élémentaires publiques Jacques Prévert et Louise Michel, ainsi que le collège Wilbur Wright.

Vous pourrez profiter d'installations sportives comme des terrains de tennis à proximité et de plusieurs restaurants dans les environs. Des commerces se trouvent également autour de la maison, assurant un cadre pratique et fonctionnel au quotidien.

NOUS CONTACTER

Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 265 000 euros, honoraires compris.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Maine Construction Le Mans. François HOUDAYER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 94000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 94 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 265 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Maine Construction Rond-point de César Antarès 72000 Le Mans
Référence : FH2502456_9



Bien En copropriété : non