Vente Maison 4 pièces 96 m² Beauregard-vendon (63460)

Découvrez cette belle maison neuve à Beauregard-Vendon, offrant 3 chambres, un garage de 30 m² et un extérieur sur 242 m². Luminosité et qualité de construction au rendez-vous, à seulement 10 minutes de Riom.

BEAUREGARD
- VENDON : Vous recherchez une maison neuve, offrant de belles prestations, 3 chambres, un garage, un extérieur, proche des commodités, à 10 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 96 m² habitables sur 242 m² de parcelle.
Ce bien est composé de plain-pied, d'un bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 36 m² très lumineux, d'un cellier, d'une salle d'eau accessible au PMR avec wc.
A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec les 3 chambres, le wc et la salle de bain.
Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage de 30 m².
Les atouts de cette maison sont nombreux : qualité de la construction et des prestations, luminosité, classification énergétique, proximité de l'école … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : A.
Performance climatique : A.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 € et 720 € par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre consultant immobilier WE INVEST
- RIOM : David LEGER, O34, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658.
Classe DPE : A Consommation : 43 KWH/M².AN Émissions : 1 KG CO2/M².AN

Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 282 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Riom : David Léger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 477 658 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.61 %
Bien En copropriété : NON