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Description T4 à La gouesnière
MAISON NEUVE DE 109 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LA GOUESNIÈRE
PRÉSENTATION DU BIEN
Située à La Gouesnière, cette maison neuve de 109 m² s'élève sur un terrain de 472 m². Elle se trouve à proximité de la Manche, offrant un cadre proche du littoral.
Réalisez votre maison avec 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine incluse dans ce projet de construction. Cette maison s'étend sur deux niveaux, permettant une organisation optimale de l'espace.
Le terrain de 472 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos futurs aménagements et activités en plein air.
ENVIRONNEMENT
La Gouesnière, commune idéalement située, profite de la proximité de la Manche accessible à seulement 5 kilomètres. La grande ville de Saint-Malo se trouve à 8 kilomètres, facilitant ainsi vos déplacements et accès à ses nombreux services.
La commune bénéficie d'une gare proche ainsi que de plusieurs arrêts de bus desservant notamment les lignes vers La Gouesnière, Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes. Un axe routier majeur, la nationale N176, est disponible à 7 kilomètres, assurant une bonne connexion avec les environs.
Pour les familles, deux écoles primaires sont situées à quelques minutes à pied : l'école primaire publique les Tilleuls et l'école primaire privée Notre Dame du Bois Renou.
Les commerces de proximité et épiceries se trouvent également à courte distance à pied, complétés par plusieurs restaurants accessibles facilement.
NOUS CONTACTER
Cette maison neuve est proposée à la vente au prix de 404 700 euros.
Pour toute information complémentaire ou pour envisager la construction de votre maison, contactez Jordan BELLANGER de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé, réseau Maisons de l'Avenir, Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 109m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 154000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 154 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 404 700 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2506593_4
Bien En copropriété : non
PRÉSENTATION DU BIEN
Située à La Gouesnière, cette maison neuve de 109 m² s'élève sur un terrain de 472 m². Elle se trouve à proximité de la Manche, offrant un cadre proche du littoral.
Réalisez votre maison avec 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine incluse dans ce projet de construction. Cette maison s'étend sur deux niveaux, permettant une organisation optimale de l'espace.
Le terrain de 472 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos futurs aménagements et activités en plein air.
ENVIRONNEMENT
La Gouesnière, commune idéalement située, profite de la proximité de la Manche accessible à seulement 5 kilomètres. La grande ville de Saint-Malo se trouve à 8 kilomètres, facilitant ainsi vos déplacements et accès à ses nombreux services.
La commune bénéficie d'une gare proche ainsi que de plusieurs arrêts de bus desservant notamment les lignes vers La Gouesnière, Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes. Un axe routier majeur, la nationale N176, est disponible à 7 kilomètres, assurant une bonne connexion avec les environs.
Pour les familles, deux écoles primaires sont situées à quelques minutes à pied : l'école primaire publique les Tilleuls et l'école primaire privée Notre Dame du Bois Renou.
Les commerces de proximité et épiceries se trouvent également à courte distance à pied, complétés par plusieurs restaurants accessibles facilement.
NOUS CONTACTER
Cette maison neuve est proposée à la vente au prix de 404 700 euros.
Pour toute information complémentaire ou pour envisager la construction de votre maison, contactez Jordan BELLANGER de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé, réseau Maisons de l'Avenir, Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 109m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 154000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 154 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 404 700 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2506593_4
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 109m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 472 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1005371_1005127_3745458
- Mise à jour 11/05/2026 à 20:17
3 minQualité de connexion internet à La gouesnière (Ille-et-Vilaine 35)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISONS DE L'AVENIR
Agence immobilière à Pacé (35740)
Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.
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