Description T4 à Guipel
MAISON NEUVE 176 M² À GUIPEL - UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE RENNES
Découvrez ce projet de maison neuve de 176 m² idéalement situé à Guipel, dans un environnement résidentiel calme et recherché à seulement 20 km de Rennes. Une opportunité rare pour construire une grande maison familiale dans un secteur prisé où les terrains constructibles deviennent de plus en plus limités.
Implantée sur un terrain de 306 m², cette maison à étage offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains ainsi que d'un espace de vie avec cuisine à aménager selon vos envies.
La configuration sur deux niveaux permet une séparation claire entre les espaces jour et nuit, offrant confort, intimité et praticité au quotidien.
Le terrain permet de profiter d'un extérieur à valoriser : jardin, terrasse ou espace détente dans un cadre paisible.
Un cadre de vie recherché entre Rennes et la nature
Guipel bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Rennes. La commune permet de profiter du dynamisme de la métropole tout en conservant un cadre de vie plus calme et verdoyant.
Les écoles accessibles à pied, les gares à proximité et les axes routiers rapides renforcent l'attractivité de ce secteur particulièrement apprécié des familles.
Une vraie opportunité à saisir
À partir de 458 800 €, ce projet représente une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve spacieuse dans un secteur où l'offre devient rare.
Entre emplacement stratégique, confort moderne et potentiel de valorisation, cette maison constitue un investissement durable et un véritable projet de vie.
Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé - pour découvrir ce projet et concrétiser votre future maison à Guipel.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 54000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 54 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 458 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2510519_1
Bien En copropriété : non
Découvrez ce projet de maison neuve de 176 m² idéalement situé à Guipel, dans un environnement résidentiel calme et recherché à seulement 20 km de Rennes. Une opportunité rare pour construire une grande maison familiale dans un secteur prisé où les terrains constructibles deviennent de plus en plus limités.
Implantée sur un terrain de 306 m², cette maison à étage offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains ainsi que d'un espace de vie avec cuisine à aménager selon vos envies.
La configuration sur deux niveaux permet une séparation claire entre les espaces jour et nuit, offrant confort, intimité et praticité au quotidien.
Le terrain permet de profiter d'un extérieur à valoriser : jardin, terrasse ou espace détente dans un cadre paisible.
Un cadre de vie recherché entre Rennes et la nature
Guipel bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Rennes. La commune permet de profiter du dynamisme de la métropole tout en conservant un cadre de vie plus calme et verdoyant.
Les écoles accessibles à pied, les gares à proximité et les axes routiers rapides renforcent l'attractivité de ce secteur particulièrement apprécié des familles.
Une vraie opportunité à saisir
À partir de 458 800 €, ce projet représente une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve spacieuse dans un secteur où l'offre devient rare.
Entre emplacement stratégique, confort moderne et potentiel de valorisation, cette maison constitue un investissement durable et un véritable projet de vie.
Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé - pour découvrir ce projet et concrétiser votre future maison à Guipel.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 54000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 54 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 458 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2510519_1
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 176m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 306 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1005371_1005127_3749601
- Mise à jour 21/05/2026 à 20:00
3 minQualité de connexion internet à Guipel (Ille-et-Vilaine 35)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISONS DE L'AVENIR
Agence immobilière à Pacé (35740)
Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.
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