Vente Maison 3 pi�ces 71 m� Coursan (11110)

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vente Maison - 3 pi�ce(s) - 71 m� Coursan (11110)

9 photos disponibles

Description T3 à Coursan

MAISON � CONSTRUIRE DE 71 M� ID�ALEMENT SITU�E � COURSAN, PROCHE DE B�ZIERS

Situ�e � Coursan, cette maison � construire de 71 m� s'implante sur un terrain de 437 m�. Le secteur est id�alement situ�, � environ 14 km de la mer, offrant ainsi un cadre agr�able tout en restant proche des commodit�s de la ville.

Cette maison � b�tir comprend 3 pi�ces dont 2 chambres. Vous disposerez d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour votre confort.

Le logement est de plain-pied, offrant un acc�s ais� et une circulation fluide.

Cette maison vous propose un terrain d'une surface totale de 437 m�, id�al pour am�nager un espace ext�rieur � votre convenance.

ENVIRONNEMENT

Coursan est une commune ouverte sur son territoire et proche de B�ziers situ�e � environ 18 km. La mer m�diterran�enne se trouve � 14 km, accessible pour des sorties et loisirs.

Un arr�t de gare est disponible � environ 8 minutes � pied.

Les �tablissements scolaires sont nombreux et proches : �coles maternelles Antoine de Saint-Exup�ry et Danielle Casanova, �coles �l�mentaires Richard Chavernac et Jeanne Miquel, ainsi que le coll�ge les Mailheuls sont accessibles en quelques minutes � pied.

Autour de la maison, vous trouverez plusieurs commerces dont des �piceries, sup�rettes, restaurants, un bureau de poste et des march�s hebdomadaires.

L'autoroute A9 est accessible � seulement 7 km pour vos d�placements routiers.

NOUS CONTACTER

Ce bien est en vente au prix de 223 800 euros, dans la zone PTZ B2.

Pour toutes demandes d'informations suppl�mentaires ou pour concr�tiser votre projet de maison � construire, n'h�sitez pas � contacter Maisons France Confort Narbonne. Tony PETROVIC se tient � votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Nos offres de terrains sont propos�es en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilit�.
Surface habitable : 71m2.
Nombre de pi�ces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 107900 euros.

Terrain propos� par un partenaire foncier selon disponibilit�s et autorisation de publicit� au prix de 107�900 �. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison propos�s au prix de 223�800 � (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, rev�tement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans pr�avis). Etiquette �nergie : A. Diff�rents mod�les disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, d�cennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison � prix et d�lai convenu) : HEXAOM Services est enregistr� aupr�s de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le num�ro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 34 Bd Marcel Sembat 11100 Narbonne
R�f�rence : TP2513307_2

Bien En copropri�t� : non

Caractéristiques du bien

3 pi�ces
71m2 environ
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres
Ext�rieur Surface terrain : 437 m²
R�f. annonce ParuVendu 1005232_1005119_3752358
Mise � jour 18/05/2026 � 20:17

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
50 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
kgCO₂/m�.an non communiqu�

Qualit� de connexion internet � Coursan (Aude 11)

82% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

71%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

MAISONS FRANCE CONFORT

Agence immobili�re � Narbonne (11100)

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