Vente Maison 4 pièces 94 m² Nègrepelisse (82800)

iad France - Aurélie Faure vous propose: Maison neuve - construction 2024 - de plain-pied - 94 m² - 3 chambres -

Sur la commune de Nègrepelisse, dans un lotissement calme, découvrez cette maison neuve, jamais habitée, construite par un promoteur.
Les frais de notaire sont REDUITS.

Descriptif :
•Surface habitable : 94 m² de plain-pied
•Salon lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, ni équipée)
•3 chambres d'environ 11 m² chacune
•Salle d'eau, WC séparés, accès PMR
•Garage attenant de 14 m²
•Terrasse extérieure de 13 m² exposée Sud/Est
•Climatisation réversible + radiateurs électriques + Pompe à chaleur

Extérieurs :
•Parcelle entièrement clôturée, portail motorisé
•Jardin plat, facile d'entretien
•ASL (Association Syndicale Libre) : 130 €/an
Lotissement qui sera rétrocédé à la mairie dans environ 2 ans

Atouts :
•Maison neuve sous garantie décennale
•Quartier résidentiel récent et très calme
• Frais de notaire réduits

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 465
- Surface terrasse : 13.5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non