Vente Maison 4 pièces 103 m² Saint-jean-de-monts (85160)

iad France - Karine Rolin vous propose: Maison – Plain-pied – Classe A – Saint-Jean-de-Monts

Dans un environnement agréable et calme, à seulement 3,7 km des plages de Saint-Jean-de-Monts, venez découvrir cette villa , jamais habitée, prête à accueillir ses premiers occupants.

Maison de plain-pied, parfaitement pensée, offre une belle surface habitable avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéalement exposée, ouverte sur le jardin et la terrasse.
Le terrain est sécurisé, avec portail automatique .
L'agencement est fluide, moderne et fonctionnel, permettant à chacun de se projeter facilement et d'aménager les espaces selon ses goûts et ses envies.

Maison classée A – excellente performance énergétique
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Très grand garage
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire
Les frais de notaire réduits (2 -3 %)

(Photo salon ,projection IA)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103.18
- Superficie terrain : 531
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non