Vente Maison 4 pièces 118 m² Launaguet (31140)

Découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale, et un jardin clôturé piscinable. Idéal pour vivre confortablement en famille, clé en main et sans travaux.

iad France - Catherine Vallas vous propose: LAUNAGUET - Maison neuve de plain-pied 118 m², jardin piscinable et frais de notaire réduits

Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 118 m², implantée sur une parcelle de 471 m². Mitoyenne d'un seul côté par le garage, elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sécurisé, idéale pour une installation immédiate sans travaux.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine meublée et équipée, ouverte sur un espace salon et un coin repas. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide et convivial, avec un accès direct vers l'extérieur. WC séparés avec lave-mains. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité. Garage.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante, habillée de travertin, apporte une touche élégante et qualitative. L'ensemble offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et bien structurée.

À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse prolongée par un jardin clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé. Le terrain est piscinable, permettant de créer un véritable lieu de détente selon vos envies.

Les atouts du bien :
Frais de notaire réduits
Maison neuve de plain-pied
118 m² habitables
Parcelle de 471 m²
Mitoyenne par le garage uniquement
Grande terrasse
Jardin clôturé et piscinable
3 chambres dont Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Salle de bain avec travertin
Cuisine américaine équipée
Cellier

Emplacement pratique, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Toulouse.

Idéal pour une famille ou un couple souhaitant un bien clé en main, moderne et évolutif.
Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 328256383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Superficie terrain : 471
- Surface terrasse : 33
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non