Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-genix-sur-guiers (73240)

Imaginez votre future maison dans un environnement privilégié à Saint-Genix-les-Villages, à seulement quelques minutes des grands axes vers Chambéry. Sur un magnifique terrain de 926 m² exposé idéalement, ce projet de maison neuve de 90 m² allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un cadre naturel particulièrement recherché.

Cette maison à construire a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et fonctionnalité. Répartie sur deux niveaux, elle dévoile une belle pièce de vie ouverte où cuisine et séjour se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit accueille 3 chambres confortables permettant à chacun de profiter de son intimité, tandis que la salle de bains familiale complète harmonieusement l'ensemble.

Le terrain de 926 m² constitue un véritable atout pour imaginer un extérieur à votre image : terrasse plein sud, jardin paysager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour vous permettre de construire un véritable cocon familial dans un environnement calme et dégagé.

Ce projet de construction bénéficie des dernières normes RE2020 afin de garantir une maison économe en énergie, confortable en toute saison et tournée vers l'avenir. Isolation renforcée, vide sanitaire isolé, menuiseries haute performance, pompe à chaleur dernière génération, ventilation performante avec contrôle de la qualité de l'air et solutions domotiques Hexaconnect viennent renforcer le confort quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques.

Faire construire avec Maisons France Confort, marque du groupe HEXAOM, c'est bénéficier de la force d'un constructeur historique avec plus de 105 ans d'expérience, d'une entreprise familiale reconnue, d'un accompagnement personnalisé et de toutes les garanties du CCMI : prix ferme, délais encadrés, garantie de livraison et assurance décennale.

L'emplacement offre u

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 80000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 80 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 349 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 28 avenue du Vercors 38600 Fontaine
Référence : FJ2520876_1



Bien En copropriété : non