Description T3 à Maraussan
Voici une version courte, incisive et haut de gamme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif hautement stratégique sous le soleil du Sud :
💎 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre plain-pied de 54 m² sur terrain exclusif à Maraussan
Le prestige du neuf et le confort absolu aux portes de Béziers. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique, optimise ce superbe terrain de 388 m² exposé Sud-Ouest avec une villa de plain-pied de 54 m² (3 pièces, 2 chambres). Une configuration ultra-fonctionnelle, économe en énergie et baignée de lumière.
Un investissement sécurisé, une plus-value garantie
Savoir-faire et sérénité : Matériaux haute performance, isolation de pointe et garanties constructeur solides. Vous profitez du confort d'une maison neuve avec la sécurité d'une expertise de plusieurs décennies pour un habitat durable.
Plus-value temporelle : Un pavillon de plain-pied avec un jardin aussi généreux (388 m²) à seulement 7 km de Béziers et 19 km de la mer est une denrée rare. Cette configuration exclusive vous garantit une excellente valorisation de votre patrimoine au fil des ans.
Emplacement stratégique : Collèges (à moins de 5 minutes à pied) et commerces sont accessibles en quelques minutes au coeur d'un environnement résidentiel calme. Pour la connectivité, la gare de Béziers, la N9 et les accès autoroutiers A9/A75 sont à proximité immédiate.
Idéal premier achat ou investissement patrimonial : l'expertise d'un grand constructeur sur une parcelle rare à forte demande.
Prix Global (Maison + Terrain) : 198 400 €
Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour saisir cette exclusivité.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 54m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 74200 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 200 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 198 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2521117_5
Bien En copropriété : non
💎 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre plain-pied de 54 m² sur terrain exclusif à Maraussan
Le prestige du neuf et le confort absolu aux portes de Béziers. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique, optimise ce superbe terrain de 388 m² exposé Sud-Ouest avec une villa de plain-pied de 54 m² (3 pièces, 2 chambres). Une configuration ultra-fonctionnelle, économe en énergie et baignée de lumière.
Un investissement sécurisé, une plus-value garantie
Savoir-faire et sérénité : Matériaux haute performance, isolation de pointe et garanties constructeur solides. Vous profitez du confort d'une maison neuve avec la sécurité d'une expertise de plusieurs décennies pour un habitat durable.
Plus-value temporelle : Un pavillon de plain-pied avec un jardin aussi généreux (388 m²) à seulement 7 km de Béziers et 19 km de la mer est une denrée rare. Cette configuration exclusive vous garantit une excellente valorisation de votre patrimoine au fil des ans.
Emplacement stratégique : Collèges (à moins de 5 minutes à pied) et commerces sont accessibles en quelques minutes au coeur d'un environnement résidentiel calme. Pour la connectivité, la gare de Béziers, la N9 et les accès autoroutiers A9/A75 sont à proximité immédiate.
Idéal premier achat ou investissement patrimonial : l'expertise d'un grand constructeur sur une parcelle rare à forte demande.
Prix Global (Maison + Terrain) : 198 400 €
Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour saisir cette exclusivité.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 54m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 74200 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 200 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 198 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2521117_5
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 54m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 388 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1005371_1005127_3762754
- Mise à jour 28/05/2026 à 20:20
3 minQualité de connexion internet à Maraussan (Hérault 34)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISONS DE L'AVENIR
Agence immobilière à Pacé (35740)
Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.
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