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Chauray (79180) - Maison - 4 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992787074983
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Vente Maison 4 pièces 115 m² Chauray (79180)

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Vente Maison MAISON DE PLAIN PIED NEUVE 3CH GARAGE Chauray
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Vente Maison MAISON DE PLAIN PIED NEUVE 3CH GARAGE Chauray
Vente Maison MAISON DE PLAIN PIED NEUVE 3CH GARAGE Chauray
6 photos disponibles 

Description T4 à Chauray

MAISON DE PLAIN PIED NEUVE 3CH GARAGE
Atout majeur : découvrez cette maison neuve de plain pied de 115m2 sur 400m2, avec belle pièce de vie de 49m2 et jardin clos, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et deux terrasses complètent ce bien rare !

Au coeur de Chauray dans un petit lotissement, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 115m2 sur une parcelle de 400m2 piscinable.
Elle vous offre une belle pièce de vie d'environ 49m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et deux wc.
Le jardin clos et le patio sans vis à vis vous permettront de profiter tranquillement des beaux jours.
Un garage et deux terrasses complètent ce bien qui va rapidement faire le bonheur de ces nouveaux propriétaires !
Atout majeur : Maison neuve en frais de notaire réduits !
N'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1665442_4260
    • Mise à jour 10/07/2026 à 16:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chauray (Deux-Sèvres 79)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Anne-Sophie SAELS 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    359 500 €
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