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Gigean (34770) - Maison - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992787566206
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Vente Maison 3 pièces 71 m² Gigean (34770)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 71 m² Gigean (34770)
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9 photos disponibles 

Description T3 à Gigean

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À GIGEAN, PROCHE DE MONTPELLIER, 3 PIÈCES.

À construire sur un terrain de 290 m² situé dans un emplacement privilégié à Gigean.

Cette maison à réaliser offre 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Elle s'organise sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le terrain de 290 m² permet d'aménager de beaux espaces extérieurs.

ENVIRONNEMENT

Gigean est une commune située à proximité de Montpellier et de la mer. Les gares de Frontignan, Vic - Mireval et Sète se trouvent à proximité. Le grand axe autoroutier A9 est accessible à 3 km. Plusieurs écoles sont accessibles à pied, dont l'école primaire Laurent Ballesta, l'école primaire Paul-Emile Victor et le lycée agricole privé Cestac la Gardiole. Vous trouverez également de nombreux commerces ainsi que des restaurants et un terrain de tennis à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 285 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cédric de Maisons Balency Castries. Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 71m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 145000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 145 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 285 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 138, avenue de la Royale 34160 Castries
Référence : CJ2530966_3



Bien En copropriété : non
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 290 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005298_1005120_3779294
    • Mise à jour 09/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gigean (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS BALENCY

    Agence immobilière à Castries (34160)

    MAISONS BALENCY - Castries
       
     
    Voir ses 148 annonces | Site web de l'agence

    Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
    Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
    Maisons Balency c'est des maisons conçues :
    Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
    Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

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    285 000 €
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    MAISONS BALENCY - Castries

    MAISONS BALENCY

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    • 3 pièce(s), 71 m²

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