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Paulhan (34230) - Maison - 5 pièce(s) - 129 m² - Vente - Réf. 992787651749
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Vente Maison 5 pièces 129 m² Paulhan (34230)

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Vente Maison Maison à vendre Paulhan Paulhan
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6 photos disponibles 

Description T5 à Paulhan

Maison à vendre Paulhan
Maison contemporaine à Paulhan, avec vaste séjour lumineux, deux suites parentales et trois chambres. En plus, profitez d'une piscine et d'un garage. Construction moderne prête à personnaliser pour votre confort.

PAULHAN
- Maison T5 de 130m2 prête à finir sur un terrain de 315m2.

Aurélien Blanc au Ovous présente cette maison contemporaine de 129m² en R+1 , idéalement implantée dans un tout nouveau lotissement à Paulhan, à deux pas des commerces et des commodités, au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 51 m², orienté sud-ouest et baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures.
Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 20 m², idéale pour profiter d'un espace de vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une seconde suite parentale de 15 m², ainsi qu'une belle salle de bain de 8 m² autant d'espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Cette construction moderne intègre une climatisation dans chaque pièce ainsi qu'un ballon thermodynamique pour des économies d'énergie au quotidien.
Pour compléter l'ensemble, une piscine 6×4 m et un grand garage de 22 m² viennent parfaire ce bien.

Maison hors d'eau hors d'air avec second oeuvre en cours.
Photos avec projections.
Vidéos, plan de la maison et renseignements sur demande

Contact Aurelien au Oou par mail pour découvrir votre futur maison.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 129m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 315 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu VM139061
    • Mise à jour 12/06/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    43 kWh/m² an
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    43 kWh/m² an
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paulhan (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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