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Vaux-sur-Mer (17640) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992787788524
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Vaux-sur-mer (17640)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Vaux-sur-Mer (17640) Nouveau
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Description T4 à Vaux-sur-mer

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VAUX-SUR-MER AVEC 4 PIÈCES.Terrain viabilisé en lotissement

Faîtes construire cette maison en zone résidentielle à Vaux-sur-Mer, proche de la mer. Elle vous offrira un terrain de 252 m², idéal pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies.

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées.

Elle est conçue de plain-pied, favorisant une circulation fluide et un accès facilité à tous les espaces.

Elle bénéficie d'un terrain de 252 m², qui propose suffisamment d'espace pour un jardin ou d'autres aménagements extérieurs.

ENVIRONNEMENT

Située à Vaux-sur-Mer, cette maison profite d'un cadre proche de la mer, à un peu plus de 3 km. Vous trouverez une école primaire. La commune est desservie par deux gares accessibles en voiture à environ 4 et 9 km. La nationale N150 est située à 10 km, facilitant les déplacements. Les commerces et services sont proches, avec notamment des épiceries, un bureau de poste et plusieurs restaurants à pied. Plusieurs équipements de loisirs comme une bibliothèque et des terrains de tennis sont également accessibles à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 260000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Emmanuelle ROMAJOT,Ovotre interlocutrice chez Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 95000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Rochefort 95 rue des pêcheurs d'Islande 17300 Rochefort
Référence : ER2549238_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 252 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005441_1005134_3788359
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vaux-sur-mer (Charente-Maritime 17)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Maisons MCA - Rochefort

    Agence immobilière à Rochefort (17300)

    Maisons MCA - Rochefort - Rochefort
       
     
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    Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

    Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

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