Vente Maison 4 pièces 89 m² Gargenville (78440)

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION !!!
Eligible PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!

Située à 5 minutes à pieds de la Gare

Contrairement à la majorité des biens neufs vendus sur plan, cette maison est déjà construite.

Vous avez la possibilité de :

• visiter le bien réel (et non un logement témoin)
• vous projeter immédiatement dans les volumes

Une maison familiale aux volumes généreux:

Développant 88,55 m² habitables, cette maison 4 pièces offre des volumes parfaitement pensés.

Dès l'entrée (4,45 m²), vous découvrez une belle pièce de vie de 33,30 m², lumineuse et conviviale, avec séjour et cuisine ouverte.

Un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

De véritables prolongements de la maison, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Un espace nuit optimisé et confortable

À l'étage :

• Chambre 1 : 12,50 m²
• Chambre 2 : 9,85 m²
• Chambre 3 : 12,80 m²

• Salle de bain : 3,80 m²
• Salle d'eau : 5,05 m²
• WC indépendant

Une configuration idéale pour une vie de famille confortable.

Une résidence moderne et qualitative

La résidence Le Ponant offre :

• architecture contemporaine
• cœur d'îlot paysager
• résidence sécurisée
• parking en sous-sol

Avec des prestations de qualité :

• double vitrage
• volets roulants
• isolation performante
• équipements modernes

Un cadre de vie recherché

Située à Gargenville, cette maison bénéficie d'un environnement idéal :

• cadre verdoyant
• écoles et commerces à proximité

Transports :

• À 35 minutes de Paris sur l'axe Seine Paris-Normandie
• Accès directe a l'A13 Paris-Porte Maillot / La défense en 30 minutes.
• Nombreuses lignes de bus
• accès rapide aux grands axes

PRIX :
Prix de l'appartement : 280.000 €
Prix du double parking : 25.000 € (en sus obligatoire)
Prix Total : 305.000 €

AVANTAGES DU NEUF

• Éligible PTZ + prêts aidés
• Frais de notaire réduits (~2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020)
• Charges maîtrisées
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

• Plus de 20 ans d'expertise immobilière
• Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés
• Interlocuteur unique
• Prix direct promoteur
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à de nombreuses résidences en Île-de-France

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion: Julien Gasnier –

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non