Vente Maison 5 pièces 100 m² Saint maur des fosses (94100)

Rare à Saint-Maur-des-Fossés, dans l'une des communes les plus recherchées du Val-de-Marne, profitez d'un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet immobilier.

Vous recherchez une adresse agréable, familiale et proche de Paris ? Vous souhaitez construire ou investir dans une ville réputée pour sa qualité de vie ? Saint-Maur-des-Fossés offre un environnement particulièrement attractif, entre dynamisme urbain, services de proximité et ambiance résidentielle recherchée.

Ville de plus de 75 000 habitants, Saint-Maur-des-Fossés dispose de nombreuses commodités au quotidien : établissements scolaires, crèches, pharmacies, médecins, commerces de proximité et services essentiels sont facilement accessibles.

La commune bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce au RER A et aux lignes de bus, permettant de rejoindre Paris rapidement en environ 20 minutes selon la destination.

À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil vient compléter l'offre commerciale avec de nombreux magasins, restaurants, services et loisirs.

Vous souhaitez vous projeter dans une ville dynamique, bien desservie et reconnue pour son cadre de vie ? Saint-Maur-des-Fossés représente une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier dans un secteur très demandé du 94.

Cette maison connectée de 100 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre traversantede 46 m², une chambre, un WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.

(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à SAINT MAUR DES FOSSES 94100.