Vente Maison 6 pièces 110 m² Avignon (84140)

Grande maison familiale à Montfavet offrant 4 chambres et une pièce de vie spacieuse de 41 m2. Avec un jardin et des possibilités d'aménagement extérieur, ce bien fonctionnel se situe près des commerces, parfait pour un premier achat.

Située à Montfavet Avignon, cette maison d'environ 110 m2 habitable offre une belle pièce de vie de plus de 41 m2 ainsi qu'un jardin, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée, restauré récement, se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres d'enfant de 8,86 m2, 9,50 m2, 8,76 m2 et une chambre de 10,43 m2. Une salle d'eau, un dressing et un second WC complètent cet étage.
La maison bénéficie de la climatisation, d'un poele a bois et d'un extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours.
À noter : le bien se situe à proximité immédiate d'un axe routier fréquenté pouvant générer des nuisances sonores. Des travaux d'aménagement avec la mise en place d'un mur antibruit sont prévus afin d'améliorer le confort du secteur. (Livraison 2027)
Fosse septique a remettre aux normes.
Un bien offrant de beaux volumes de vie, un jardin et plusieurs espaces nuit, idéal pour une famille ou un premier achat.
Les atouts :

Pièce de vie de 41 m2
4 chambres ( 3 +1)
Climatisation
Buanderie
2 WC
Jardin

Surface habitable : environ 110 m2.

Réseau : Groupement Immobilier
Vos agents : SYlvie et Thomas
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sylvie ROCHE
Taxe foncière : 1448 euros