Vente Maison 5 pièces Bormes les mimosas (83230)

MAGNIFIQUE MAISON 5 PIECES DANS UN DOMAINE PRIVE

PROCHE COMMERCES ET PLAGES

CONTACT DIRECT : Julie
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Idéalement située à Bormes-les-Mimosas, entre le charme du vieux village et les plages cristallines, cette résidence intimiste elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Son ambiance douce se prolonge dans un parc paysager privé, doté d'allées ombragées et d'un bassin rafraîchissant, un lieu privilégié pour se ressourcer.

C'est dans ce cadre idéal que nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de 103 m² idéalement pensé pour votre bien-être.

Elle se compose de 2 niveaux.

En rez de jardin:

- Une pièce de vie lumineuse prolongée par une belle terrasse d'environ 30 m² exposée sud et prolongée par le jardin

- Une suite parentale

- Une pièce d'eau pouvant servir de buanderie et/ou de salle de bains

- Un WC indépendant

A l'étage :

- Trois belles chambres de 13 à 10 m² avec accès direct sur la seconde terrasse

- Une salle d'eau confortable

- Un WC indépendant

Un garage simple vient compléter ce bien.

Son prix garage et stationnement inclus : 591 000€

LIVRAISON : 3T 2028

Les points forts de la résidence :
• Carrelage grand format
• Peinture lisse murs et plafonds
• Placards aménagés
• Baies vitrées alu et coulissante sur menuiserie principale du séjour
• Climatiseur réversible
• Volets roulants électriques dans les séjours et les chambres
• Baignoire ou receveur de douche extraplat
• Meuble de salle de bain avec vasque, miroir et spots encastrés

SÉCURITÉ :
• Accès piétons sécurisé par visiophone et vigik
• Parking privatif
• Locaux vélos sécurisés

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020

- Résidence HQE

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :


- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 19 ans

- Un gain de temps !

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- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur

- Une étude de financement

- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Contact : Julie Devaux


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non