Vente Maison 5 pièces 82 m² Louviers (27400)

Maison de 4 pièces idéalement située à Louviers, offrant un espace de vie lumineux de 28 m² et un jardin privatif. Résidence contemporaine sécurisée, proche du centre-ville et des transports. Un cadre de vie privilégié pour les familles.

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! TVA 5.5% ( Sous conditions de ressources )

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PRÉSENTATION :

À Louviers, commune de charme au cœur de la Normandie alliant un riche patrimoine historique à une vraie douceur de vivre.

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme vous offre un cadre de vie privilégié.
Tout est pensé pour votre confort au quotidien avec la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des établissements scolaires et des infrastructures sportives.

Un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de sérénité, tout en restant parfaitement connectés.

LA MAISON :

Cette magnifique maison de 4 pièces de 82,45 m² offre des volumes parfaitement agencés.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant à une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 28 m², particulièrement lumineuse, s'ouvrant directement sur votre terrasse et votre jardin privatif.

À l'étage, l'espace nuit bien délimité comprend trois belles chambres confortables (allant de 10 m² à 13,50 m²) équipées de rangements, une grande salle de bains familiale et un WC séparé.

LA RÉSIDENCE :

Le domaine séduit par son architecture contemporaine soignée et son intégration harmonieuse dans son écrin de verdure.

Les prestations sont de grande qualité :

Résidence sécurisée avec accès contrôlés.
Conception éco-responsable : isolation thermique et acoustique renforcée aux dernières normes environnementales pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien.
Chauffage individuel haute performance.
Matériaux durables et finitions soignées.
Places de stationnement privatives rattachées à la maison.

TRANSPORTS :

Accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment l'autoroute A13 en direction de Rouen et de Paris.
Lignes de bus et transports scolaires accessibles à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements.
Proximité de la gare de Val-de-Reuil pour rejoindre Paris ou Rouen en train.

PRIX : 225.000 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Accompagnement sur-mesure
Interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Aide au financement
Accès à plus de 450 programmes neufs

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non