Description T4 à Andouillé-neuville
💎 Arguments Clés & Mise en Valeur
Volume exceptionnel : 176 m² habitables sur deux niveaux, un produit haut de gamme très rare sur le marché, idéal pour les familles aisées ou recomposées.
Configuration familiale premium : 4 chambres et 2 salles de bains offrant une sectorisation parfaite (espace parents/enfants bien distincts grâce aux deux niveaux).
Grand terrain optimisé : Parcelle généreuse de 659 m² à Andouillé-Neuville, offrant un grand jardin privatif sans vis-à-vis pesant.
Situation géographique idéale : À 22 km de Rennes et seulement 36 km de la mer (Saint-Malo/Baie du Mont-Saint-Michel). Écoles à pied, gares et A84 à proximité immédiate pour les actifs.
🛡️ Sécurité CCMI
Garantie de Prix Ferme et Définitif : Blocage du prix à 477 800 € dès la signature, protégeant l'acheteur contre la hausse des coûts des matériaux sur un chantier d'une telle envergure.
Assurance Dommages-Ouvrage incluse : Prise en charge immédiate des réparations en cas de désordre grave, essentielle pour sécuriser un investissement de ce montant.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 73000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 73 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 477 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2548832_1
Bien En copropriété : non
Volume exceptionnel : 176 m² habitables sur deux niveaux, un produit haut de gamme très rare sur le marché, idéal pour les familles aisées ou recomposées.
Configuration familiale premium : 4 chambres et 2 salles de bains offrant une sectorisation parfaite (espace parents/enfants bien distincts grâce aux deux niveaux).
Grand terrain optimisé : Parcelle généreuse de 659 m² à Andouillé-Neuville, offrant un grand jardin privatif sans vis-à-vis pesant.
Situation géographique idéale : À 22 km de Rennes et seulement 36 km de la mer (Saint-Malo/Baie du Mont-Saint-Michel). Écoles à pied, gares et A84 à proximité immédiate pour les actifs.
🛡️ Sécurité CCMI
Garantie de Prix Ferme et Définitif : Blocage du prix à 477 800 € dès la signature, protégeant l'acheteur contre la hausse des coûts des matériaux sur un chantier d'une telle envergure.
Assurance Dommages-Ouvrage incluse : Prise en charge immédiate des réparations en cas de désordre grave, essentielle pour sécuriser un investissement de ce montant.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 73000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 73 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 477 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2548832_1
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 176m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 659 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1005371_1005127_3793200
- Mise à jour 18/06/2026 à 20:20
3 minQualité de connexion internet à Andouillé-neuville (Ille-et-Vilaine 35)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISONS DE L'AVENIR
Agence immobilière à Pacé (35740)
Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.
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