Vente Maison 4 pièces 176 m² La chapelle-des-fougeretz (35520)

🚨 PROJET PRESTIGE - L'ALLIANCE PARFAITE DU HAUT DE GAMME ET DES GRANDS VOLUMES AUX PORTES DE RENNES 🚨
Maison neuve d'exception de 176 m² Étage 4 Chambres 2 Salles de bains Première couronne (Rennes Métropole) Projet Sécurisé CCMI

Offrez-vous le luxe de l'espace absolu au coeur d'une des communes les plus cotées de la première couronne rennaise. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet de construction magistral de 176 m² à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 8 km du centre-ville de Rennes. Une opportunité rarissime d'allier des volumes intérieurs d'exception à une adresse ultra-privilégiée et connectée.

💎 Des prestations d'exception & Un emplacement stratégique :
Volumes Familiaux Hors Normes : 176 m² habitables intelligemment répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile une immense et lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée pour vos moments de partage. L'étage est entièrement dédié au confort et à l'intimité de votre famille avec 4 grandes chambres et 2 salles de bains contemporaines.

Un Quotidien 100% à Pied : Une véritable vie de quartier où tout est accessible en moins de 5 minutes de marche ! Les écoles (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école privée Notre Dame), les commerces de proximité, la bibliothèque, les complexes sportifs (courts de tennis) et 7 restaurants renommés s'offrent à vous.

Hyper-Connectivité Métropolitaine : Rejoignez le centre de Rennes en quelques minutes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (Express E4, E2, 224, Ts41) avec les arrêts "La Chapelle Centre" et "Viennais" au bout de la rue. Les axes routiers majeurs (Rocade N136, N12 vers Saint-Malo et N24) sont accessibles en moins de 10 km.

Jardin Clé en Main : La parcelle de 331 m² est idéale pour aménager une belle terrasse ensoleillée et un espace paysager sur-mesure, offrant un extérieur intimiste et agréable sans les contraintes d'un entretien chronophage.

🛡️ Votre Construction en Toute

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 89000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 89 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 493 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2550377_1



Bien En copropriété : non