Vente Maison 4 pièces 117 m² Montreuil-le-gast (35520)

🚨 EXCLUSIVITÉ MONTREUIL-LE-GAST - LE PAVILLON FAMILIAL SUR BEAU TERRAIN À 10 MIN DE RENNES NORD 🚨
Maison neuve de 117 m² Étage 3 Chambres 2 Salles de bains Terrain de 440 m² Projet Sécurisé CCMI

💎 Les points forts du projet :
Agencement Idéal sur 2 Niveaux : 117 m² habitables parfaitement optimisés pour le confort familial. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie lumineuses avec sa cuisine fonctionnelle, tandis que l'étage préserve la tranquillité de l'espace nuit avec 3 belles chambres et 2 salles de bains modernes pour fluidifier les matins.

Grand Jardin Arboré : Une belle et spacieuse parcelle de 440 m² idéalement orientée, offrant un superbe potentiel pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un potager et un espace de jeux sécurisé pour vos enfants.

Écoles et Loisirs à < 5 Min à Pied : Emplacement de premier choix au coeur du bourg. Vos enfants se rendent à pied en toute sécurité à l'école publique Arc-En-Ciel ou à l'école privée Notre-Dame. Les commerces de proximité, la bibliothèque et les terrains de tennis sont accessibles immédiatement.

Axe Rennes-Saint-Malo Express : Situé à seulement 14 km de Rennes Nord. Profitez d'une excellente mobilité grâce aux gares TER environnantes (Montreuil-sur-Ille, Chevaigné...), à l'accès rapide à l'autoroute A84 à 15 km et aux plages de la Côte d'Émeraude à seulement 39 km.

🛡️ Budget & Sécurité :
Prix Global Intégral (Terrain + Maison) : 371 100 € (Terrain via partenaire foncier)

Garanties CCMI incluses : Prix ferme non révisable, livraison à date garantie par contrat, assurances décennale et Dommages-Ouvrage d'office.

⚠️ Alerte Marché : Réunir un terrain de 440 m² et une maison neuve de 3 chambres en première couronne de Rennes Nord pour un budget maîtrisé de 371 100 € est une opportunité rare. Un projet clé en main parfait pour installer sa famille en toute sérénité.

Contactez vite Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pou

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 117m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 102000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 102 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 371 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2551049_3



Bien En copropriété : non