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Notre-Dame-d'Oé (37390) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788116042
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Notre-dame-d'oé (37390)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Notre-Dame-d'Oé (37390)
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Description T4 à Notre-dame-d'oé

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE TOURS

Avec une surface de 80 m² sur un terrain de 327 m² à Notre-Dame-d'Oé, cette construction offre un cadre idéal pour votre future habitation.

Elle propose 4 pièces dont 3 chambres et une salle de bains. Une cuisine est également prévue dans ce projet à réaliser.

Cette maison à édifier est de plain-pied, facilitant ainsi l'organisation de vos espaces de vie.

Le terrain de 327 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Notre-Dame-d'Oé, à proximité de Tours, cette commune propose un cadre tranquille. Les établissements scolaires comme l'école élémentaire Françoise Dolto et l'école maternelle Henri Dès sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont bien présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 56 à courte distance à pied et une gare à proximité.

Les axes routiers tels que l'autoroute A10 sont également rapidement joignables, tout comme l'aéroport de Tours-Val-De-Loire situé à environ 4 km.

Des commerces, bureaux de poste et épiceries complètent les services disponibles autour.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 247000 euros. Le vendeur est un partenaire de Constructions Idéale Demeure.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, contactez Constructions Idéale Demeure Tours. Céline SAANOUN est votre interlocutrice privilégiée et se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 91000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 91 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 247 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE 305 rue Giraudeau 37000 Tours
Référence : CS2534617_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 327 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005410_1005133_3799521
    • Mise à jour 23/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Notre-dame-d'oé (Indre-et-Loire 37)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE

    Agence immobilière à Tours (37000)

    CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE - Tours
       
     
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    Constructions Idéale Demeure, constructeur depuis plus de 25 ans.
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    • Notre-Dame-d'Oé (37390)
    • 4 pièce(s), 80 m²

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