Vente Maison 5 pièces 93 m² Châteaugiron (35410)

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 93 M² À CHÂTEAUGIRON
Trouvez le parfait équilibre entre vie citadine et esprit de famille avec cette superbe maison à étage de 93 m² à construire. Installée sur une belle parcelle de 648 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée à seulement 16 km des portes de Rennes.

Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace et préserver l'intimité de chacun, elle propose un agencement très performant avec 4 belles chambres pour accueillir toute la tribu, une cuisine indépendante fonctionnelle et le grand confort de 2 salles de bains.

LES ATOUTS

Surface optimisée de 93 m² avec 4 chambres (rare sur le secteur)

Grand terrain de 648 m² idéal pour un grand jardin familial et une terrasse

2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attente le matin

Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)

Emplacement d'excellence à Châteaugiron, tout accessible à pied

Projet de construction 100% personnalisable

ENVIRONNEMENT
Une qualité de vie remarquable au coeur de la charmante cité de caractère de Châteaugiron ! Laissez la voiture au garage : les écoles maternelles et élémentaires (Sainte-Croix, La Pince Guerrière, Le Centaure) ainsi que les collèges (Sainte-Croix, Victor Ségalen) sont tous accessibles en quelques minutes de marche. Profitez également à pied d'un centre-bourg dynamique avec ses commerces variés, son marché, ses restaurants, sa bibliothèque et ses terrains de tennis. Côté transports, les gares de Vern-sur-Seiche et Servon-sur-Vilaine ainsi que les accès aux nationales N157 et N136 se trouvent à moins de 10 km.

💰 Budget (maison + terrain) : 363 000 €
📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 93m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 143000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 143 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 363 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : LJ2557628_1



Bien En copropriété : non