Vente Maison 4 pièces 128 m² Lagny sur marne (77400)

Devenez propriétaire d'une maison de 127,88m² disposant de 3 chambres à LAGNY SUR MARNE sur un terrain de 719m².

RARE sur les secteur magnifique opportunité d'une maison individuelle dans un secteur recherché.

Magnifique maison avec grand séjour, un agencement pensé pour une circulation fluide et un ameublement des pièces optimal. Un grand jardin offrant de multiples façons de l'aménager complète ce bien.

Maison totalement économique, respectant la norme RE 2020.

Annet-Sur-Marne, secteur très recherché, 5 min de Clay-Souilly, 7 min de Lagny-Sur-Marne et 13 min de Chelles.

Cette position préférentielle vous permet de choisir les transports que vous souhaitez (RER A, RER E, Ligne P..).

N'attendez plus et venez réaliser votre projet.

Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentesde pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.